Bygga bastu

Om du planerar att bygga en ny byggnad för att inreda som bastu, eller köpa en färdig bastubyggnad att ställa på plats så är utgångsläget att det behövs bygglov för komplementbyggnad.

Om något kräver bygglov så finns även en möjligheten att bygga det som Attefall eller Friggebod. Men för att du ska få bygga det som Attefall eller Friggebod så måste det placeras på en tomt där det sedan tidigare finns ett en-eller tvåbostadshus. Enklare förklarat så kan det vara en villa, fritidshus eller parhus och liknande. Du kan läsa mer om vilka regler som gäller för de båda alternativen i länkarna ovan.

I detaljplanerat område

• Ska du bygga inom detaljplanerat område behöver du alltid bygglov.
  Det är detaljplanen som avgör om du kan bygga på fastigheten. Detaljplanen kan reglera hur stort du får bygga, hur det får se ut, vart byggnaden får placeras, och ibland regleras även hur många byggnader du får ha på din tomt.
  

Utanför detaljplanerat område

• Ska du bygga utanför detaljplanerat område men ändå har ganska nära till grannar så kräver det bygglov. Det finns inga regler för området om hur du får bygga och vart, Då är det vi på kommunen som får avgöra om placeringen och utformningen är lämplig utifrån de lagar och regler som finns.
• Bor du ute på landsbygden och även har ganska långt till grannarna kan du ofta bygga en bastu för husbehovet så kan du ofta göra det utan bygglov eller startbesked. Men fråga gärna oss på kommunen du känner dig osäker på vad som gäller för ditt bastuprojekt.

Bygga bastu som ska användas för uthyrning eller annan typ av affärsverksamhet..

• Om du bygger bastun och det ska användas för uthyrning eller ska användas i din affärsverksamhet finns det inga undantag och du behöver alltid söka bygglov.

Om du vill inreda en bastu i en befintlig byggnad för privat användning är det oftast inget som kräver bygglov eller anmälan, däremot kan det krävas en anmälan för att installera vatten och avlopp i utrymmet om byggnaden inte har det redan.

Vill du inreda en bastu i en byggnad för uthyrning eller en annan typ av affärsverksamhet kan det kräva bygglov för ändrad användning, beroende på vad lokalen eller byggnaden har använts till tidigare.

Om du vill installera ett vedeldat bastuaggregat i en byggnad som visar sig vara ett svartbygge, då behöver du göra byggnaden laglig i efterhand genom att söka bygglov i efterhand. Annars kan kommunen inte godkänna installationen av eldstaden.

Om du väljer att installera ett vedeldat bastuggregat så måste du anmäla det till kommunen och få ett startbesked innan du påbörja installationen av aggregat.
Läs mer under installation av eldstad.
Detta gäller även om byggnaden du ska inreda som bastu redan har bygglov eller startbesked, eller kanske inte kräver något tillstånd alls.

Väljer du att installera ett elektiskt bastuaggregat så är det inget som kräver något tillstånd. Däremot är det viktigt att det installeras av behörig elektriker.

Om du vill dra in vatten och avlopp i en byggnad som inte har detta sen tidigare, så måste du anmäla det till kommunen och få ett startbesked innan du påbörja installationen
Detta gäller även om byggnaden du ska inreda som bastu redan har bygglov eller startbesked, eller kanske inte kräver något tillstånd alls. Läs mer på vår sida om installation av vatten och avlopp

Om du planerar att bygga din bastu vid en strand eller intill en å, bäck, älv eller liknande så kan det vara strandskydd på den platsen. Då kan det vara förbjudet att bygga eller ställa dit nya byggnader, eller ändra hur man använder en byggnad eller en tomt. Läs mer om strandskydd och strandskyddsdispens på våra strandskyddssidor.

Att bygga en bastu på hjul kan vara ett smidigt sätt om man vill flytta bastun mellan olika platser. Men det krävs bygglov om bastun placeras på en och samma plats under en längre tid. Då spelar det ingen roll om det är hjul på den eller inte. Det är en myt att något inte kräver bygglov för att det finns hjul på den.